三亚的家庭式租房养老院(或称老年公寓)主要提供类似家庭的居住环境和个性化服务,价格差异较大,取决于位置、设施、服务类型及医疗配套。根据新信息(2025年6月),以下是按价格区间分类的代表性机构及特点:

一、经济型(1000–2500元/月)
1. 三亚水月居老年公寓
价格:1800元/月起
特点:位于三亚湾回新村,步行15分钟到海边,近市区及医院(农垦医院、425医院),交通便利,含基础餐食。
地址:三亚市回新村。
2. 三亚颐山水郡宜居养老
价格:1800元/月起
特点:邻近亚龙湾动车站,与301医院合作提供医疗支持,环境清幽,适合基础养老需求。
地址:三亚市吉阳区动漫路。
3. 三亚白鹭阳光度假老年公寓
价格:2000元/月起
特点:市中心商品街区域,配套室、公园,提供营养餐食,电梯房+独立卫浴。
地址:三亚市吉阳区商品街四巷45号。
二、中端型(2500–4500元/月)
1. 三亚鑫源老年公寓
价格:1580–1980元/月(含餐,按缴费时长阶梯定价)
特点:位于三亚湾海坡度假区,餐食标准为三餐两荤一素,近海边。
地址:三亚湾海坡度假区。
2. 三亚沐子疗养院
价格:2000–4500元/月
特点:吉阳区医养结合机构,设医务室及24小时医护,康复服务完善,环境注重适老化设计。
地址:吉阳区河东路凤凰水城。
3. 三亚海棠湾奥克玉成南田温泉公寓
价格:3500–4500元/月
特点:南田温泉疗养资源,配环形泳池、高端套房,近免税店及高尔夫球场。
地址:海棠湾区神泉大道陶然湾。
三、高端型(4500元/月以上)
1. 三亚保利海棠湾壹号
价格:6000元/月起
特点:保利旗下品牌,含私人管家、接送机、旅居服务,套房带厨房及露台。
地址:海棠区江林路保利海棠湾二期。
2. 三亚天泽康年康养中心
价格:4000元/月起
特点:位于“上工谷”中医药康养小镇,专攻失智/术后照护,毗邻301医院。
地址:海棠区青田风情小镇。
3. 泰康之家·三亚海棠湾度假村
价格:8000元/月起
特点:高端CCRC社区,含医疗保健中心、俱乐部,定位高品质康养旅居。
地址:海棠湾区(近免税城)。
价格对比与选择建议
| 类型 | 价格范围 | 特点 | 代表机构 |
|--|-|
| 经济型 | 1000–2500元 | 基础住宿+餐食,近市区/医院 | 水月居、颐山水郡、白鹭阳光 |
| 中端型 | 2500–4500元 | 医养结合/温泉疗养,部分含医护 | 沐子疗养院、奥克玉成、鑫源公寓 |
| 高端型 | 4500元+ | 私人管家/服务/高端医疗资源 | 保利海棠湾、泰康之家、天泽康年 |
注意事项
1. 费用包含项:部分机构价格含三餐(如鑫源老年公寓),高端机构可能需额外支付医疗或服务费。
2. 地理位置:海棠湾、吉阳区价格普遍偏高,天涯区、崖州区更经济。
3. 季节影响:冬季(11月–次年3月)部分机构涨价约20–30,夏季(6–9月)常有折扣(如京程海景公寓夏季仅1400元/月)。