根据2025年新信息,北京市房山区养老院的费用主要受机构性质、地理位置、房型及护理等级等因素影响,月均费用集中在 3000元至15000元 之间,具体可划分为以下几档:

一、普惠型(3000–5000元/月)
面向预算有限或基础照护需求的长者,提供基础住宿和日常护理:
1. 北京房山国立养老院
价格:3000–5000元/月(单人间)
特色:阶梯式收费,含基础服务费+分级护理费;双人间低至2000元/床,多人间1500元/床。
2. 北京雅布伦养老院
价格:3000元/月起(双人间)
特色:收住自理至失能老人,含中医调理及认知症照护。
3. 房山西南召村幸福晚年驿站
价格:3300–5000元/月(双人间)
特色:田园康养模式,含三级护理分级。
4. 北京市房山区华禹护理院
价格:3550–5500元/月
特色:生态疗愈环境,医保定点机构。
️ 二、中端型(5000–8000元/月)
适合需医疗支持或优质环境的半自理/失能老人:
1. 万科北京房山·随园养老中心
价格:6000–9000元/月
特色:CCRC模式,医养结合,800张床位规模。
2. 泰和·睿园
价格:3500–8500元/月
特色:园林式社区,近2000张床位,含医疗中心。
3. 小康之家养老系列
西潞园中心:5400–8600元/月;加州水郡中心:3500–6500元/月
特色:城区便利区位,注重文娱活动。
4. 北京市房山区燕山养老院
价格:3300–8000元/月
特色:公办机构,含“急诊绿色通道”。
三、高端型(8000元/月起)
定位高品质康养社区,提供全周期服务及豪华设施:
1. 恒煦满园长者社区
价格:5500–15000元/月
特色:六全服务体系,含活力公寓与护理单元。
2. 北京房山普乐时光养老院
价格:4500–9100元/月
特色:专注认知症照护,VIP套间医疗。
⚖️ 四、价格影响因素
1. 护理等级
自理型:+1000–1500元/月
失能/认知症:+3000–7000元/月(如国立养老院全护理费4800元起)。
2. 房型差异
单人间比双人间贵30-50,套房价格可达9000元以上。
3. 医疗资源
医保定点机构(如华禹护理院)或三甲合作通道(如燕山养老院)可能附加费用。
4. 政策补贴
房山区户籍享床位费9折,长护险报销40护理费(普乐时光)。
选择建议
普惠优选:国立养老院(3000元起)或雅布伦养老院(基础照护)。
医养刚需:燕山养老院(公办医疗)、泰和·睿园(中西医门诊)。
品质康养:恒煦满园(高端社区)、万科随园(全龄服务)。